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贾康:房地产税势在必行,让富人多交税

2019-10-09 17:23:27

房产税与房地产税很多人以为是两种不同的税,虽说这两种并不是一个税,但却有包含的关系。房地产税就是房产税与地产税的融合,其中包含很多税组成。而我们现在老百姓最关心的房产税就包含在房地产税当中,目前房地产税也正在努力完善房产税这部分的相关修订工作。虽然房产税的出台还需要时日,但其征收已经是势在必行。

近日贾康在接受采访的时候表示,房地产税势在必行,并在自己的建议当中阐述了应该让富人多交税的想法。房产税是房地产税当中的一部分,因此房地产税的势在必行也就代表着房产税的势在必行。在采访中贾康表示,目前居民生活提高税费的征收却没有很大的发展,尤其是在贫富差距增加之后直接税的税种非常有限。而房产税作为针对房产征收的税费且好可以将贫富差距体现在房子上的特性给表现出来。利用房产税直接征收富人的税非常合适。

目前的房产税难以落地,主要还是与利益有所牵扯,毕竟房子大多数人都有,如何权衡让房产税做到公平就有些难以评判了。例如免征的面积到底该是多少,免征的套数该是多少。贾康表示如果首套房免征难面会出现离婚潮,建议今后单亲家庭一套免征,双亲家庭两套免征。同时贾康建议房产税开征要从一线城市开始,然后逐步开征,并且不应该一刀切可以定期评定房产价值从新计税。

贾康对于房地产税的分析有内涵与深度,也有自己的想法。从一线城市开征合适,首先因为一线城市对于土地的依赖性更弱,同时一线城市的房产价值更高,如果可以在一线城市顺利推行,那么今后在下游城市推行就可以顺利进行,作为一个地方性的税种,房地产税还是要按照地方的需求和需要开征。至于免征的套数构想很好,但也有实际问题,双亲家庭如果一方去世就要开征房产税似乎也不是解决问题的好办法。

关于房产税的问题大家都很关心,这是因为房子与大家息息相关。有房的人担心自己的生活成本增加,租房的人担心被转嫁成本,要买房的人想知道会不会降低房价。总之房产数背负的东西太多,但最终征收下来可能并没有我们想的那么多。无论如何如果能让普通居民不受税费的困扰,那么房产税的出台才会更受居民的欢迎。

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